Confortável Apartamento com 2 Quartos, 1 Vaga e 67m²
Taboão, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 254.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ZURICH,N. 320 APTO. 12-B BL B, 1, SÃO BERNARDO DO CAMP - CEP: 09663-110, SAO BERNARDO DO CAMPO - SAO PAULO
Área:
95.05m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma oportunidade sólida para investidores, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias ou aluguel residencial. A área privativa de 67,17m² e total de 95,05m² proporciona espaço confortável em uma localização urbana.
Potencial para valorização, considerando a proximidade de serviços essenciais e o fato de ser um imóvel de leilão, o que pode resultar em aquisição abaixo do valor de mercado. Invista em um ativo que pode gerar renda passiva através de locação ou revenda após reformas mínimas. Certifique-se de verificar as condições de pagamento para maximizar o retorno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 254.100,00 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 239.083,38 |
-6%
Economia de
R$ 15.016,62
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -67.633,00 (-26.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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