Conjunto com 4 Casas e Salão Comercial em Terreno de 250m²
Vila Chavantes, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 527.879,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua João Nicário Eleutério, 234, Gleba B, Cidade Nova São Miguel, Distrito de São Miguel Paulista, São Paulo, SP
Descrição
Este imóvel é composto por quatro casas residenciais e um salão comercial construídos em um terreno de 250 metros quadrados. A matrícula única e a ausência de divisão formal das construções indicam que o imóvel é vendido como um todo, o que pode ser vantajoso para investidores que buscam múltiplas unidades em uma única aquisição.
O padrão construtivo das casas é similar, com exceção do salão comercial, que pode oferecer potencial para uso comercial ou locação diferenciada. A localização no Distrito de São Miguel Paulista, em São Paulo, é estratégica para quem deseja investir em imóveis com potencial de valorização e geração de renda.
Aspectos importantes:
- Terreno consolidado com área total de 250m².
- Quatro unidades residenciais e um salão comercial.
- Inscrição cadastral única, facilitando a gestão do imóvel.
- Possibilidade de parcelamento da arrematação em até 30 vezes, com 25% de entrada à vista.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 527.879,02 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 | - |
| 3ª Praça |
21/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 53.496,71 (10.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terreno com 4 Casas e Salão Comercial em São Paulo/SP
Vila Chavantes, São Paulo - SP
Apartamento no Jardim Norma com 1 vaga e 62,76 m²
Vila Chavantes, São Paulo - SP
Apartamento 2 quartos com área privativa de 40,76m²
Vila Chavantes, São Paulo - SP
Apartamento 2 quartos com 31,53m² privativos, desocupado
Vila Chavantes, São Paulo - SP