Conjunto Comercial 31 m² - 1 banheiro -
Rua Santa Catarina, 240/244 e Rua Manoel Coelho, 385/389, Centro, São Caetano do Sul, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/04/2026 às 11h00
R$ 194.485
-
2ª praça
Encerrada12/05/2026 às 11h00
R$ 155.588
20% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 194.485. Lance equivale a R$ 4.998/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 31,1 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 41.980 · 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Caetano do Sul/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Condomínio Edifício Arthemio Lorenzini
Descrição do edital
Conjunto comercial localizado no 3º andar do Edifício Arthemio Lorenzini, com área útil de 31,13 m² e área total de 49,69 m². O imóvel faz parte de um edifício bem localizado no Centro de São Caetano do Sul, com fácil acesso a ruas principais e infraestrutura urbana. O espaço é ideal para escritórios ou pequenos negócios, oferecendo um ambiente funcional e bem estruturado.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 31,1 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 194.485
- R$ 6.248/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 155.588
- R$ 4.998/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0015237-48.2011.8.26.0565 TJSP · Despesas Condominiais
- 2012/45594 TJSP
- 565.01.2003.016808-0 Não identificado
- 00005056720134036126 TRF3 · IRPF/Imposto de Renda de Pessoa Física, Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 1001774-41.2019.8.26.0565 TJSP · Registro de Imóveis
- Condomínio
- R$ 440.874 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
