Conjunto comercial 31,13 m² no 3º andar, com reparos simples
Rua Manoel Coelho, nº 385 e 389, e Rua Santa Catarina, nº 240 e 242, Edifício Arthemio Lorenzini, conjunto para escritório nº 306, São Caetano do Sul, SP, Centro
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada21/08/2026 às 14h00
R$ 99.533
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada11/09/2026 às 14h00
R$ 99.533
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 199.066. Lance equivale a R$ 3.197/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 31,1 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 41.980 · 2º CRI de São Caetano do Sul/SP
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- Palladium
Descrição do edital
Conjunto para escritório nº 306, localizado no 3º andar, correspondente ao 4º pavimento do Edifício Arthemio Lorenzini. Possui 49,69 m² de área total, sendo 31,13 m² de área útil e 18,56 m² de área comum. O imóvel está situado em edifício construído há aproximadamente 45 anos, classificado como escritório padrão médio segundo estudo do IBAPE/SP.
Conforme laudo de avaliação, o imóvel necessita de reparos simples. A unidade está registrada em nome de terceiros, cabendo ao arrematante providenciar a regularização do registro imobiliário perante o Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos competentes.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 31,1 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 199.066
- R$ 6.395/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 99.533
- R$ 3.197/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0015237-48.2011.8.26.0565 TJSP
Quem paga as dívidas: Não informado.
