Conjunto Comercial 901 em São Paulo com 5 Vagas
Morro Dos Ingleses, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.623.630,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Alameda Ministro Rocha Azevedo, 38 - Cerqueira César - São Paulo - SP
Área:
313.78m²
Vagas:
5
Descrição
Este conjunto comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização privilegiada em São Paulo. Com uma área total de 313,78m² e 5 vagas de garagem, o imóvel é ideal para empresas que necessitam de espaço e conforto. A área útil de 132,85m² é bem distribuída, permitindo uma boa organização do ambiente de trabalho. Além disso, a proximidade com o centro da cidade e a infraestrutura da região garantem fácil acesso a clientes e fornecedores. O imóvel está avaliado em R$ 1.930.000,00, o que representa uma boa relação custo-benefício considerando o potencial de valorização na área. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode trazer retorno financeiro significativo!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 14:00
|
R$ 2.623.630,84 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 14:00
|
R$ 1.574.178,50 |
-40%
Economia de
R$ 1.049.452,34
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Eletrônico
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.034.702,85 (-39.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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