Conjunto comercial de 43,43 m² no 3º andar
Rua Manoel Coelho, nºs 385 e 389, e Rua Santa Catarina, nºs 240 e 242, Edifício Arthemio Lorenzini, Centro, São Caetano do Sul, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada21/08/2026 às 14h00
R$ 87.091
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada11/09/2026 às 14h00
R$ 87.091
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada28/09/2026 às 16h00
R$ 174.183
Avaliação do edital: R$ 174.183. Lance equivale a R$ 6.401/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 27,2 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 6.112 · 2º CRI de São Caetano do Sul/SP
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- Palladium
Descrição do edital
Conjunto comercial nº 304, localizado no 3º andar, correspondente ao 4º pavimento do Edifício Arthemio Lorenzini. Possui 43,43 m² de área total, sendo 27,21 m² de área útil e 16,22 m² de área comum.
O edifício aparenta ter aproximadamente 45 anos de construção e, conforme laudo de avaliação, necessita de reparos simples. Suas características construtivas e arquitetônicas enquadram o imóvel na classificação “Escritórios Padrão Médio”, segundo o estudo IUP – Índice de Unidades Padronizadas do IBAPE/SP.
O imóvel encontra-se registrado em nome de terceiros, cabendo ao arrematante providenciar a regularização do registro imobiliário.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 27,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 174.183
- R$ 6.401/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 174.183
- R$ 6.401/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0015237-48.2011.8.26.0565 TJSP
Quem paga as dívidas: Não informado.
