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Conjunto Comercial de Alto Padrão na Avenida Paulista , Bela Vista , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

610.2m²

Vagas

4

Descrição

Este conjunto comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica. Com 498,44 m² de área útil e 4 vagas de garagem, o espaço é ideal para empresas que desejam estar no centro financeiro de leilao com descontos em São Paulo. O Edifício Pedro Biagi é conhecido por sua infraestrutura de alto padrão e fácil acesso a serviços essenciais, como transporte público e bancos. Além disso, a proximidade com a Avenida Paulista, um dos endereços mais icônicos do Brasil, garante visibilidade e prestígio. O imóvel está disponível para leilão com um lance inicial de R$ 8.400.000,00, o que representa uma oportunidade única para adquirir um espaço comercial em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer um excelente retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 16:00
Valor: R$ 8.400.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este conjunto comercial na Avenida Paulista representa uma oportunidade imperdível. Com um lance inicial de R$ 8.400.000,00, é crucial analisar o potencial de valorização do imóvel. A localização na Avenida Paulista, um dos endereços mais prestigiados do Brasil, garante um fluxo constante de clientes e visibilidade para qualquer negócio. Considerando a área útil de 498,44 m² e a infraestrutura de alto padrão, o imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço sofisticado e funcional.

Recomendo aguardar a 1ª praça do leilão, que ocorrerá em 14 de abril de 2025, e estar preparado para fazer uma proposta competitiva. O incremento mínimo de R$ 20.000,00 deve ser considerado ao formular sua estratégia de lances. Além disso, é importante avaliar a possibilidade de financiamento, caso necessário, e estar ciente das condições de pagamento que podem ser oferecidas.

Por fim, é essencial realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário na região e considerar o retorno sobre o investimento. O imóvel possui um grande potencial de valorização, especialmente com a crescente demanda por espaços comerciais na área. Portanto, não hesite em entrar em contato com o leiloeiro para mais informações e garantir essa oportunidade única.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.400.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Bela Vista em São Paulo/SP. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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