Conjunto Comercial - Edifício Córdova - Centro - Pelotas/RS
Centro, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 350.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Gonçalves Chaves, 453, Pelotas, RS
Área:
68.31m²
Banheiros:
1
Descrição
Este Conjunto Comercial localizado no Edifício Córdova é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma região central de Pelotas. Com uma área total de 68,31m² e uma área privativa de 48,58m², o espaço é ideal para a instalação de escritórios ou consultórios. O imóvel conta com três salas, um banheiro e um pátio, proporcionando um ambiente funcional e versátil. Além disso, a localização na Rua Gonçalves Chaves, uma das principais vias da cidade, garante fácil acesso e visibilidade. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser uma consideração importante para o comprador. O leilão é promovido pelo Banco Santander, com condições de pagamento à vista, e o primeiro leilão está agendado para 17 de março de 2025. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na cidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 350.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/03/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 226.860,78 |
-35%
Economia de
R$ 123.139,22
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 204.500,00 (58.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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