Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Nova dos Portugueses, 351 (antigo 19 B), Chora Menino, São Paulo SP
Descrição
Este conjunto comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou adquirir um imóvel com potencial de valorização. Localizado em uma área estratégica de São Paulo, o imóvel possui fácil acesso a diversas vias importantes da cidade, o que facilita a logística e a movimentação de clientes e fornecedores. O bairro Chora Menino é conhecido por sua infraestrutura e por ser um ponto de referência para negócios comerciais. Além disso, a proximidade com centros comerciais e serviços essenciais torna este imóvel ainda mais atrativo. A área construída e o terreno oferecem diversas possibilidades de uso, desde a instalação de escritórios até a criação de um espaço comercial diversificado. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer retorno financeiro significativo.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/03/2025 10:15
Encerrado
|
R$ 12.146.445,15 | - |
| 2ª Praça |
27/03/2025 10:15
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
MGL
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 10.567.407,28 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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