Conjunto Comercial no Centro de Limeira - 64,81m²
Centro, Limeira - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Senador Vergueiro, 732 - Conjunto nº 63 do 6º andar, Edifício Senador - Centro - Limeira / SP
Área:
64.81m²
Descrição
Este conjunto comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização central. Com uma área total de 64,81m², o imóvel está situado em um edifício que pode ser ideal para escritórios ou consultórios. A ocupação atual pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais atrativo, considerando a possibilidade de desocupação futura. O valor de avaliação é de R$ 155.000,00, e o leilão está programado para encerrar em 20/06/2025. É importante considerar a análise do mercado local e a demanda por imóveis comerciais na região antes de fazer uma oferta.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/06/2025
às 14:13
|
R$ 155.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -32.650,00 (-21.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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