Oportunidade em Leilão

Conjunto de Escritório nº 407 no Condomínio Vita Corá Comercial

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

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leilao Extrajudicial 1 vagas 89.645m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 726.652,93

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rua Cerro Corá, 2.175- Conjunto 407, Vila Romana, São Paulo/SP

Área:
89.645m²

Vagas:
1

Descrição

Oportunidade única de investimento!
Este conjunto de escritório está localizado em uma área estratégica de São Paulo, com fácil acesso a importantes avenidas e comércios locais. Com uma área total de 89,645 m², é ideal para empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para atender às suas necessidades. Aproveite a chance de adquirir um imóvel em um condomínio comercial de destaque, com um lance inicial acessível e potencial de valorização no mercado. Não perca essa oportunidade de investimento!

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 14/05/2025 11:00
Encerrado
 R$ 726.652,93 -
2ª Praça
30/05/2025
às 11:00
 R$ 189.555,05
-74% Economia de R$ 537.097,88
Participar do Leilão

IPL Score

8.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -97.117,81 (-13.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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