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Conjunto de Escritório nº 410 no Edifício Jacob Woiski , Centro , Curitiba - PR

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

29.99m²

Descrição

Este conjunto de escritório é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização central em leilão de imóveis em Curitiba. Com uma área total de 29,99m², o imóvel está situado no Edifício Jacob Woiski, um prédio conhecido por sua infraestrutura e localização privilegiada. O imóvel possui uma fração ideal de 2,00m² do terreno, o que pode ser vantajoso para futuras expansões ou reformas. A avaliação do imóvel é de R$ 85.000,00, o que representa um bom investimento considerando o valor inicial de leilão de R$ 51.000,00. Além disso, o imóvel está sujeito a algumas penhoras e dívidas condominiais, que devem ser consideradas na hora da compra. É importante que o comprador esteja ciente de todas as obrigações legais e financeiras que podem surgir após a aquisição do imóvel. O Edifício Jacob Woiski é uma referência na região, e a compra deste conjunto de escritório pode ser uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis comerciais na cidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 14:14
Valor: R$ 51.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste conjunto de escritório nº 410 no Edifício Jacob Woiski pode ser uma excelente oportunidade de negócio. Com um valor de avaliação de R$ 85.000,00 e um lance inicial de R$ 51.000,00, você pode obter um retorno significativo sobre o investimento. Considerando que o imóvel está localizado em uma área central de leilão de imóveis em Curitiba, a demanda por espaços comerciais tende a ser alta, o que pode facilitar a locação do espaço. Além disso, é importante analisar as penhoras e dívidas condominiais associadas ao imóvel, que totalizam R$ 2.576.981,06. Isso significa que o comprador deve estar preparado para lidar com essas questões, que podem impactar o retorno do investimento. Recomendo que você busque informações detalhadas sobre as penhoras e considere negociar com o condomínio para entender as possibilidades de quitação das dívidas. Uma estratégia interessante seria aguardar a 2ª praça do leilão, onde o valor pode ser reduzido, aumentando suas chances de um bom negócio. Além disso, considere a possibilidade de reformar o espaço para torná-lo mais atrativo para locação, o que pode aumentar o valor do aluguel e, consequentemente, o retorno sobre o investimento. Em resumo, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, desde que você esteja ciente das obrigações legais e financeiras que virão com a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 51.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Curitiba/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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