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Conjunto de Escritório nº 411, 32,43m² no Edifício Jacob Woiski , Centro , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

32.43m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este conjunto de escritório é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica em leilao com descontos em Curitiba. Com uma área de 32,43m², ele está situado no Edifício Jacob Woiski, que é conhecido por sua infraestrutura e localização privilegiada. O imóvel possui uma fração ideal do terreno, o que pode ser vantajoso para futuras expansões ou reformas. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 115.000,00, o que representa um bom potencial de valorização. O débito condominial, embora elevado, deve ser considerado na análise de viabilidade do investimento. É importante realizar uma análise detalhada dos gravames e da situação legal do imóvel antes de fazer uma proposta.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 14:00
Valor: R$ 69.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 115.000,00 e o lance inicial de R$ 69.000,00, este é um excelente momento para adquirir o imóvel, especialmente se você estiver disposto a lidar com as pendências de dívidas condominiais. A primeira praça do leilão está programada para encerrar em 24 de abril de 2025, e o valor atual de R$ 69.000,00 representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, preparar uma proposta que considere a quitação das dívidas condominiais, que totalizam R$ 2.576.981,06. Isso pode ser um fator decisivo para a aceitação da sua proposta. Além disso, é importante verificar a possibilidade de negociação com o condomínio para reduzir esse valor ou estabelecer um plano de pagamento. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado e alugado, gerando uma renda passiva. A localização em leilao com descontos em Curitiba é um atrativo para empresas que buscam espaços comerciais, o que pode aumentar a demanda por locação. Portanto, esteja preparado para agir rapidamente e considere todas as opções de financiamento disponíveis para maximizar seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 69.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Curitiba/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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