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Conjunto de Imóveis em Betolândia, Juazeiro do Norte/CE , Betolândia , Juazeiro Do Norte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Juazeiro Do Norte!
Adquira um conjunto de 4 imóveis residenciais na Rua Maria dos Santos Rodrigues, em Betolândia. Ideal para investidores ou para quem busca múltiplas unidades no mesmo local. Cada imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha e garagem, com acabamento em gesso e cerâmica. Algumas unidades possuem suíte. A matrícula 6421 do Cartório Padre Cícero abrange os lotes 13-A e 13-B, com potencial para condomínio. Não perca a chance de expandir seu patrimônio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 12:00
Valor: R$ 600.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2025 12:00
Valor: R$ 450.000,00
Economia: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores focados em renda com aluguel ou para quem busca consolidar um portfólio de imóveis em uma única localização. A presença de quatro unidades residenciais na mesma rua, com características semelhantes, sugere um potencial de padronização na gestão e manutenção.

Análise de Praças e Lances:

Praça Data Valor Mínimo Incremento
1ª Praça 29/01/2026 R$ 600.000,00 R$ 100.000,00
2ª Praça 15/05/2025 R$ 450.000,00 (Estimado: 75% do valor de avaliação) R$ 100.000,00

Considerando o valor de avaliação de R$ 800.000,00 e o valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 600.000,00, o imóvel já apresenta um desconto significativo. No entanto, a 2ª praça, com valor mínimo estimado em R$ 450.000,00 (75% da avaliação), pode ser ainda mais vantajosa. Recomendo monitorar os lances e considerar a entrada na 2ª praça, caso o valor na 1ª praça ultrapasse o orçamento ou o potencial de retorno desejado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir o lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre os valores de aluguel e venda de imóveis similares na região de leilao com descontos em Juazeiro Do Norte/CE. Verifique a demanda por imóveis com 2 quartos e a rentabilidade média.
  • Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de reforma (se necessário), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de condomínio e IPTU.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nasar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00 e da 2ª praça é de R$ 450.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Betolândia em Juazeiro Do Norte/CE. A região de Betolândia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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