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Casa com 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga, 185m² construída , Tiradentes , Juazeiro Do Norte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de aproximadamente 185,46 m² em um terreno de 270 m². Localizado no bairro Tiradentes, oferece uma boa área privativa para famílias que buscam conforto e espaço. A casa conta com sala e cozinha, ideal para moradia ou investimento para locação.


O imóvel permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio é pago pela Caixa até a venda, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.


Com uma avaliação de R$ 290.000,00 e lance mínimo de R$ 184.821,15, o imóvel apresenta um desconto significativo, tornando-se uma oportunidade atrativa para investidores e compradores que buscam custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 184.821,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia recomendada para este imóvel seria aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar o interesse do mercado e o valor final do lance. Considerando o lance mínimo de R$ 184.821,15, que já representa um desconto de 36,27% sobre a avaliação, há potencial para aquisição abaixo do valor de mercado, o que pode gerar boa margem para valorização ou revenda.

O imóvel possui características residenciais sólidas, com 2 quartos e 3 banheiros, o que o torna atrativo para famílias pequenas ou para locação. A área construída de 185,46 m² em terreno de 270 m² oferece espaço confortável, e a localização em leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte-CE pode garantir demanda constante.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída185,46 m²
Terreno270 m²
Quartos2
Banheiros3
Vagas1
Valor AvaliaçãoR$ 290.000,00
Lance MínimoR$ 184.821,15

Recomendo:

  • Acompanhar o leilão até o encerramento da primeira praça para avaliar o valor final do lance.
  • Verificar a possibilidade de financiamento via SBPE para facilitar a compra.
  • Considerar os custos adicionais com tributos, que são de responsabilidade do comprador.
  • Após aquisição, avaliar a possibilidade de reforma para valorização e locação, aumentando o retorno do investimento.

Esta abordagem permite minimizar riscos e maximizar o potencial de retorno, aproveitando o desconto oferecido no leilão e as condições de pagamento facilitadas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 184.821,15. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tiradentes em Juazeiro Do Norte/CE. A região de Tiradentes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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