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Terreno com Construções Comerciais em Glória de Dourados/MS , Centro , Glória De Dourados - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

385.6m²

Descrição

Este terreno em leilão de imóveis em Glória De Dourados é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 385,60m², o local é ideal para a construção de um novo empreendimento comercial ou para a revitalização das construções existentes. A localização estratégica, na esquina de duas ruas movimentadas, garante visibilidade e acesso fácil para clientes. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 meses torna este investimento ainda mais acessível. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie as obras imediatamente. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 15:00
Valor: R$ 310.741,20
2ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno em leilão de imóveis em Glória De Dourados, especialmente considerando o seu valor de avaliação de R$ 330.000,00 e o lance mínimo de R$ 310.741,20. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 14 de abril de 2025, e, dado que não houve lances até o momento, é uma oportunidade de entrar com um lance inicial. O imóvel possui construções que, embora em mau estado, podem ser reformadas ou demolidas para dar lugar a um novo projeto. A localização é estratégica, o que pode atrair negócios e aumentar o fluxo de clientes. Além disso, a possibilidade de parcelamento facilita o investimento. Eu esperaria um retorno significativo após a revitalização do imóvel, especialmente se for transformado em um espaço comercial moderno. É importante também considerar a análise do mercado local para entender a demanda por novos empreendimentos na região. Um estudo de viabilidade pode ser útil para planejar o melhor uso do terreno. Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Glória De Dourados/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Glória De Dourados, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Glória De Dourados oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Glória De Dourados.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 310.741,20. Para arrematar imóveis em leilão em Glória De Dourados, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Glória De Dourados no edital oficial. Imóveis de leilão em Glória De Dourados geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Glória De Dourados/MS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Glória De Dourados. Confira outros imóveis em leilão em Glória De Dourados.
Para participar de leilões de imóveis em Glória De Dourados/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Glória De Dourados constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Glória De Dourados.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Glória De Dourados, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Glória De Dourados, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Glória De Dourados está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Glória De Dourados.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Glória De Dourados depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Glória De Dourados permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Glória De Dourados/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Glória De Dourados para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Glória De Dourados incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Glória De Dourados oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Glória De Dourados. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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