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Cota de 50% de terreno urbano com casa e galpão , Centro , Presidente Getúlio - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Nelci Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Lidia Rickman, 60, Centro, CEP 89.150-000, Presidente Getúlio/SC
Presidente Getúlio SC

Área

3700m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de participação ideal em amplo terreno urbano de 3.700 m², com benfeitorias já edificadas e localização central. A cota de 50% pode interessar a investidores que buscam ativos com potencial de valorização, desenvolvimento ou negociação futura. O imóvel conta com casa de alvenaria de dois pavimentos e galpão de madeira, ampliando suas possibilidades de uso. A aquisição deve considerar a copropriedade e os gravames descritos no edital.

Observações Importantes

A matrícula registra hipoteca de primeiro grau em favor do Banco Santander, execuções judiciais, arrolamento em favor da Receita Federal, indisponibilidade e penhoras sobre a cota-parte de 50%. O bem será entregue livre de débitos fiscais anteriores, que se sub-rogarão no preço, mas eventuais débitos condominiais devem ser verificados. A venda judicial refere-se exclusivamente à cota-parte ideal de 50% pertencente ao executado Rodrigo Anasio Rickmann.

O imóvel possui hipoteca cedular de primeiro grau em favor do Banco Santander e outras constrições judiciais, incluindo execuções, arrolamento, indisponibilidade e penhoras incidentes sobre a cota-parte de 50%.

Os débitos fiscais, tributos e taxas anteriores à arrematação sub-rogarão no preço, conforme o edital. Débitos condominiais, por sua natureza propter rem, deverão ser verificados pelos interessados.

O pagamento é preferencialmente à vista. O parcelamento deverá observar o art. 895 do CPC, com 25% de sinal e saldo em até 30 meses, sujeito à apreciação judicial.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 18/11/2026 18:00
Valor: R$ 700.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Presidente Getúlio/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nelci Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Getúlio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Getúlio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Getúlio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 700.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Getúlio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Getúlio no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Getúlio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Presidente Getúlio/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Getúlio. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Getúlio.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Getúlio/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Getúlio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Getúlio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Getúlio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Getúlio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Getúlio está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Presidente Getúlio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Getúlio depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Getúlio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Getúlio/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Getúlio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Getúlio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Getúlio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Getúlio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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