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Terreno Urbano em Presidente Getúlio/SC - 480m² , Revolver , Presidente Getúlio - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

480m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Presidente Getúlio/SC!
Terreno de 480m² em localização estratégica, ideal para investimento.
Sem benfeitorias, oferece total liberdade para construir o seu projeto.
Próximo a áreas de preservação e com fácil acesso a vias importantes.
Não perca esta chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 18:00
Valor: R$ 500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 18:00
Valor: R$ 255.000,00
Economia: R$ 245.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Presidente Getúlio/SC, com 480m², apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com potencial de desenvolvimento. A ausência de benfeitorias permite total flexibilidade para o desenvolvimento de um projeto imobiliário personalizado, seja residencial ou comercial, de acordo com as demandas locais.

Considerando que o imóvel está em sua primeira praça com o valor de avaliação de R$ 500.000,00, e a segunda praça oferece um valor significativamente menor (R$ 255.000,00), a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento. No entanto, se houver interesse em garantir o imóvel antes, uma oferta competitiva na primeira praça, possivelmente abaixo do valor de avaliação, poderia ser considerada, dependendo da análise de risco e do capital disponível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de terrenos e imóveis construídos na região de Ribeirão Revólver e arredores para determinar o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação.
  • Viabilidade de Construção: Consultar a prefeitura local para entender as leis de zoneamento, índices construtivos e quaisquer restrições que possam impactar o desenvolvimento do terreno.
  • Estratégia de Aquisição: Monitorar o leilão. Se o objetivo for maximizar o lucro, a segunda praça (18/12/2025) com valor de R$ 255.000,00 é a mais atrativa. Uma oferta nessa faixa seria mais prudente. Se houver urgência, uma oferta estratégica na primeira praça pode ser considerada, mas com cautela.
  • Desenvolvimento do Projeto: Com base na análise de mercado e viabilidade, planejar a construção de um empreendimento que atenda às necessidades da comunidade local, como casas geminadas, pequenos condomínios ou espaços comerciais.
  • Custos Adicionais: Incluir...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Presidente Getúlio/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Muniz Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Getúlio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Getúlio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Getúlio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 255.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Getúlio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Getúlio no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Getúlio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Revolver em Presidente Getúlio/SC. A região de Revolver possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Getúlio. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Getúlio.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Getúlio/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Getúlio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Getúlio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Getúlio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Getúlio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Getúlio tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Getúlio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Getúlio depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Getúlio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Getúlio/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Getúlio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Getúlio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Getúlio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Getúlio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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