Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Cota de Multipropriedade Apart-Hotel Solar das Águas Park Resort

Av. Caminho do Sol, 650 - Parque do Sol, Olímpia/SP

61,9 m² área

1 quarto

1 banheiro

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/01/2026 às 10h10

R$ 25.419
2ª praça
Encerrada

29/01/2026 às 10h10

R$ 12.710

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 25.419. Lance equivale a R$ 205/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 61,9 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 96.751 · Cartório de Registro de Imóveis de Olímpia/SP
Leiloeiro: Topo Leilões
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

Descrição do edital

LOTE 2: Uma fração ideal correspondente a 3/52 (três cinquenta e dois avos) designada cota 02, do apartamento comercial habitacional (tipo características hoteleiras, tipo Apart-Hotel), sob o nº 1.116, localizado no Pavimento, do Bloco “A” (Torre “A”), do condomínio denominado Solar das Águas Park Resort, que tem sua frente para a Avenida Caminho do Sol, nº 655, no lugar denominado Parque do Sol, nesta cidade de Olímpia-SP, constituído de suíte, banheiro suíte, quarto, banheiro social, circulação, sala/cozinha, varanda e lavanderia técnica, com a área privativa de 61,8700 m², área comum de 71,0817 m², área total de 132,9517 m², e sua respectiva fração ideal de 0,1148%, correspondente a 51,1140 metros quadrados no terreno base objeto da matrícula nº 89.128, deste Oficial. Cadastro municipal nº 100081801. Matrícula n. 96.751 do Cartório de Registro de Imóveis de Olímpia/SP.

Do regime de multipropriedade: O imóvel objeto desta matrícula está submetido ao regime de multipropriedade, regido pelas disposições normativas vigentes, cuja unidade autônoma é composta por 18 cotas, para as quais foram abertas as matrículas de ns. 96.750 a 96.767. Do uso compartilhado: A Convenção do Condomínio Solar das Águas Park Resort foi registrada sob o nº 33.548, no Registro Oficial, na qual consta, entre as demais disposições pertinentes, o Cronograma de Uso Compartilhado, com a duração e o modo de uso das frações de tempo, a que se submete a cota em multipropriedade objeto desta matrícula. Do período de uso: 3/52 avos, 3 semanas por ano/rotativa, cada unidade (fls. 2277).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 61,9 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 25.419; R$ 411/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 12.710; R$ 205/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0002907-20.2021.8.26.0322 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
00002062920238260577 Não identificado · Promessa de Compra e Venda

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 13/11/2025.

Cota de Multipropriedade Apart-Hotel Solar das Águas Park Resort

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Olímpia

Loja de 86,4 m²

Sala comercial de 37,64m² em resort em Olímpia

Imóvel Comercial 438m² Parque do Sol Olímpia SP

Loja Comercial 86m² em Apart-Hotel