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Depósito 30m² - Terreno 144m² - Uberaba/MG , Ponte Alta , Uberaba - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

144m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para depósito ou galpão em uma localização estratégica em imóveis Caixa em Uberaba. Com uma área total de 144m² e uma construção de 30m², o imóvel oferece versatilidade para diversos tipos de negócios. A proximidade com a Rua do Comércio garante fácil acesso e visibilidade, ideal para quem deseja estabelecer um ponto de armazenamento ou logística.

Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 80.000,00, com um lance mínimo de R$ 40.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento com grande potencial de valorização. O arrematante terá a responsabilidade de quitar quaisquer ônus que possam incidir sobre o imóvel, o que deve ser considerado na hora de fazer a proposta.

Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a chave para o sucesso do seu negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 09:33
Valor: R$ 40.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:33
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste depósito em imóveis Caixa em Uberaba, especialmente devido ao seu preço de avaliação de R$ 80.000,00 e lance mínimo de R$ 40.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 8 de abril de 2025, às 09:33, e a segunda praça ocorrerá uma hora depois, às 10:33. Isso significa que você terá uma janela de tempo para avaliar suas opções e preparar sua oferta.

Uma estratégia inteligente seria participar da primeira praça e, caso não haja lances, você poderá aproveitar a segunda praça com um lance reduzido. O incremento mínimo é de R$ 500,00, o que permite que você faça lances competitivos sem comprometer seu orçamento. Além disso, a localização do imóvel na Rua do Comércio, em um bairro ativo como Ponte Alta, pode ser um diferencial para a valorização futura do imóvel.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local e considere a possibilidade de utilizar o espaço para aluguel, o que pode gerar uma renda passiva. Outra opção seria a utilização do espaço para um negócio próprio, dependendo de suas necessidades e interesses. Lembre-se de que todos os ônus incidentes sobre o imóvel serão de sua responsabilidade, então é crucial que você faça uma due diligence completa antes de finalizar sua oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Ponte Alta em Uberaba/MG. A região de Ponte Alta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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