Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Uberaba/MG Ver leilões no bairro Merces
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Hotel Metrópole com 786m² construída e terreno de 643m² em Uberaba/MG , Merces , Uberaba - MG

Ver mais imóveis de leilão em Uberaba
Este imóvel está sendo leiloado por José Rodovalho Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

643.05m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Uberaba/MG!
Adquira o Hotel Metrópole, um imóvel comercial com 786,04m² de área construída e um terreno de 643,05m², localizado em uma avenida central e estratégica. Ideal para investidores que buscam revitalizar ou expandir negócios no setor hoteleiro ou comercial. A estrutura existente, embora antiga, é bem conservada e oferece grande potencial de valorização. A área de estacionamento, resultado da demolição dos alpendres, é um diferencial importante para a funcionalidade do local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 13:00
Valor: R$ 2.084.018,63
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 13:00
Valor: R$ 1.250.411,18
Economia: R$ 833.607,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com visão estratégica no mercado imobiliário de ofertas de leilão em Uberaba/MG. Considerando que o leilão está em sua primeira praça com lance mínimo de R$ 1.250.411,18 (60% da avaliação de R$ 2.084.018,63), e que o leilão está aberto para lances, a recomendação seria aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, caso não haja lances significativos na primeira etapa. No entanto, a possibilidade de apresentar proposta de parcelamento até o início do segundo leilão, com valor não inferior a 60% da avaliação, é um fator crucial a ser considerado. Se o objetivo for a rápida aquisição e o capital permitir, a primeira praça pode ser uma opção, mas com atenção ao lance mínimo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário comercial em Uberaba, focando na região central e no setor hoteleiro. Avaliar a demanda por hotéis, pousadas ou outros tipos de estabelecimentos comerciais que poderiam ocupar o espaço.
  • Projeção de Custos de Reforma e Modernização: Obter orçamentos detalhados para a reforma e modernização do Hotel Metrópole, considerando a estrutura existente e as tendências atuais do mercado. Incluir custos de adaptação para novos usos, caso o investidor opte por não manter a atividade hoteleira.
  • Análise de Viabilidade Financeira: Com base no valor de avaliação e no lance mínimo, projetar o retorno sobre o investimento (ROI) considerando os custos de aquisição, reforma e operação. Comparar com outras oportunidades de investimento no mercado.
  • Estratégia de Lances: Se decidir participar da primeira praça, definir um teto de lance com base na análise financeira. Caso contrário, monitorar atentamente o encerramento da primeira praça e preparar-se para a segunda, onde o lance mínimo é menor. A...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Uberaba/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (José Rodovalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.084.018,63 e da 2ª praça é de R$ 1.250.411,18. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Merces em Uberaba/MG. A região de Merces possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita