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Direito sobre Apto 541 - 48,39m² com Vaga de Garagem , Jardim Paraiso , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.39m²

Vagas

1

Descrição

Investimento em Direito de Propriedade
Este imóvel representa uma oportunidade única de adquirir direitos sobre um apartamento em leilão de imóveis em Jacareí, SP. Com uma área privativa de 48,39m² e uma vaga de garagem, o apartamento está localizado em um residencial bem posicionado. O valor de avaliação é de R$ 181.519,25, e o lance mínimo é de R$ 108.911,55, o que torna este leilão uma excelente oportunidade para investidores. O parcelamento da arrematação pode ser feito em até 30 vezes, facilitando a aquisição. É importante considerar a quitação do saldo devedor da alienação fiduciária, que atualmente é de R$ 96.435,78. O imóvel está em uma localização estratégica, próximo a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/06/2025 16:00
Valor: R$ 108.911,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance mínimo. O apartamento, embora esteja sob alienação fiduciária, oferece uma oportunidade de investimento a um custo relativamente baixo. O primeiro passo seria fazer uma análise detalhada do imóvel e da documentação associada, especialmente a matrícula e os débitos existentes. É crucial entender a situação da dívida de R$ 96.435,78 com a Caixa Econômica Federal, pois isso impactará diretamente na aquisição do imóvel.

Eu esperaria o primeiro leilão, que está agendado para 09 de junho de 2025, e prepararia uma estratégia de lance. O valor de R$ 108.911,55 é um bom ponto de partida, mas eu consideraria a possibilidade de um lance mais alto, dependendo da concorrência. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes é um atrativo, mas eu recomendaria pagar a entrada de 25% à vista para garantir a arrematação.

Após a aquisição, o próximo passo seria regularizar a situação do imóvel, quitando a dívida com a Caixa e garantindo a plena propriedade. Isso pode abrir portas para futuras locações ou até mesmo uma venda futura a um preço mais elevado, considerando a valorização do imóvel na região. Portanto, a análise do mercado local e a demanda por imóveis na área são essenciais para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.911,55. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Paraiso em Jacareí/SP. A região de Jardim Paraiso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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