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Direito Útil de Terreno com 200 m² em Monte Azul Paulista - SP , Centro , Monte Azul Paulista - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e compradores que buscam um terreno em uma localização estratégica. Com uma área total de 200 m², o terreno está situado em leilões em Monte Azul Paulista, uma cidade que tem se desenvolvido rapidamente e que oferece diversas opções de comércio e serviços. O imóvel é um direito útil de 12,50% da matrícula, o que significa que você terá a chance de adquirir uma parte significativa de um bem que pode ser valorizado com o tempo.

Além disso, a área está próxima a importantes vias de acesso, facilitando a mobilidade e o transporte. A cidade é conhecida por sua tranquilidade e qualidade de vida, tornando-se um local ideal para quem busca um espaço para construir sua casa ou um investimento para locação. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 11:00
Valor: R$ 33.857,20
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 11:00
Valor: R$ 20.314,32
Economia: R$ 13.542,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 30.000,00 para 12,50% do imóvel. O leilão está programado para iniciar em 31/03/2025, e o valor inicial é de R$ 33.857,20, o que representa uma chance de arrematar o imóvel por um preço abaixo do valor de mercado. A segunda praça, que ocorrerá em 23/04/2025, oferece um desconto de 40%, o que pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor ainda mais acessível.

Recomendo que você participe da primeira praça e, caso não consiga arrematar, esteja preparado para a segunda praça, onde o valor de lance mínimo será de R$ 20.314,32. É importante também considerar a possibilidade de propostas de pagamento parcelado, que podem ser apresentadas ao juízo responsável, caso o leilão se encerre negativo. A apresentação de propostas não suspende o leilão, mas pode ser uma alternativa viável para quem deseja adquirir o imóvel de forma parcelada.

Além disso, é fundamental que você faça uma análise detalhada da documentação do imóvel e verifique a situação das dívidas mencionadas, que totalizam R$ 640.505,92. Isso é crucial para evitar surpresas após a arrematação. Aconselho que você consulte um advogado especializado em direito imobiliário para garantir que todos os aspectos legais sejam considerados antes de fazer sua oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Monte Azul Paulista/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Monte Azul Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monte Azul Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monte Azul Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 33.857,20 e da 2ª praça é de R$ 20.314,32. Para arrematar imóveis em leilão em Monte Azul Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monte Azul Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Monte Azul Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Monte Azul Paulista/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monte Azul Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Monte Azul Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Monte Azul Paulista/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Monte Azul Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Monte Azul Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monte Azul Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Monte Azul Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monte Azul Paulista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Monte Azul Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monte Azul Paulista depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monte Azul Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monte Azul Paulista/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monte Azul Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monte Azul Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Monte Azul Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monte Azul Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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