Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Santa Barbara D'oeste/SP Ver leilões no bairro Parque Eldourado Ver leilões no Condominio Bosque dos Pássaros
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Direitos Apartamento com 1 Quarto em Santa Bárbara D'Oeste , Parque Eldourado , Santa Barbara D'oeste - SP

Ver mais imóveis de leilão em Santa Barbara D'oeste
Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Denis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

63.509m²

Quartos

1

Descrição

Oportunidade única em Santa Bárbara D'Oeste! Adquira os direitos sobre este apartamento de 63,50m² em um condomínio tranquilo. Ideal para quem busca um imóvel com boa área privativa e comum, em uma região com fácil acesso a comércios e serviços. A matrícula do imóvel indica a possibilidade de financiamento e a descrição detalhada oferece informações cruciais para investidores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 17:00
Valor: R$ 220.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A análise da matrícula revela a existência de uma Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal e uma Penhora Exequenda, o que indica que o imóvel está sendo negociado em um processo judicial. A dívida de R$ 220.000,00 mencionada no processo judicial é um ponto crucial a ser considerado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo Judicial: É fundamental obter e analisar o edital completo do leilão e todos os documentos judiciais associados ao processo 1002311-65.2021.8.26.0533. Compreender a origem da dívida, os termos da penhora e os direitos do credor fiduciário é essencial para mitigar riscos.
  • Avaliação do Valor de Mercado Real: Embora a oferta inicial da 1ª praça seja de R$ 220.000,00 e da 2ª praça R$ 110.000,00, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada do valor de mercado de apartamentos similares na região de Santa Bárbara D'Oeste, considerando o estado de conservação e a situação jurídica do imóvel.
  • Estratégia de Lance: A segunda praça, com oferta inicial de R$ 110.000,00, apresenta um potencial de aquisição mais vantajoso. No entanto, é preciso estar preparado para a possibilidade de lances superiores, dependendo do interesse de outros compradores. Recomenda-se definir um valor máximo de lance com base na sua análise de custo-benefício e potencial de retorno.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu cálculo os custos com a comissão do leiloeiro (5%), impostos, taxas de transferência, possíveis custos com a regularização da situação jurídica do imóvel e eventuais reformas necessárias. A possibilidade de parcelamento oferecida na 2ª praça (entrada de R$ 27.500,00 + 30 parcelas de R$ 2.750,00) pode ser um fator a favor, mas é importante verificar as condiçõe...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santa Barbara D'oeste/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Barbara D'oeste/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Denis). Para participar do leilão de imóveis em Santa Barbara D'oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00 e da 2ª praça é de R$ 110.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Barbara D'oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Barbara D'oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Barbara D'oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Eldourado em Santa Barbara D'oeste/SP. A região de Parque Eldourado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Barbara D'oeste. Confira outros imóveis em leilão em Santa Barbara D'oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Barbara D'oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Barbara D'oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Barbara D'oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Barbara D'oeste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Barbara D'oeste.
Sim, este imóvel em leilão em Santa Barbara D'oeste fica no condomínio Condominio Bosque dos Pássaros. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santa Barbara D'oeste, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Bosque dos Pássaros em Santa Barbara D'oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Barbara D'oeste depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Barbara D'oeste/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Barbara D'oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Barbara D'oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Barbara D'oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Barbara D'oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita