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Direitos Apartamento com 2 Quartos em Ribeirão Preto/SP , Jardim Heitor Rigon , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.31m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Ribeirão Preto!
Adquira os direitos sobre este apartamento de 49,31m² em uma localização privilegiada. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, este imóvel é ideal para quem busca rentabilidade ou um novo lar em um bairro residencial tranquilo e com fácil acesso a toda a infraestrutura da cidade. A proximidade com escolas, comércio e transporte público agrega valor. Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 14:00
Valor: R$ 42.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir direitos sobre um bem em leilão judicial, com potencial de valorização. A 1ª praça inicia em R$ 42.500,00, com possibilidade de parcelamento em 30 vezes após entrada de R$ 10.625,00, mais comissão. A 2ª praça, com valor inicial de R$ 21.250,00, oferece um ponto de entrada ainda mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial analisar a fundo o edital e a matrícula do imóvel (documentos disponíveis para download). Verificar a situação legal, possíveis ônus e a descrição completa da penhora é fundamental. A penhora dos direitos sobre o imóvel indica que a propriedade ainda não está totalmente consolidada, o que exige cautela.
  • Avaliação de Mercado: Embora a avaliação judicial seja de R$ 42.500,00, é recomendável realizar uma pesquisa de mercado para imóveis similares na região de leilão de imóveis em Ribeirão Preto, especialmente no bairro Parque dos Pinus, para ter uma noção mais precisa do valor de mercado real.
  • Estratégia de Lance: Considerando que a 1ª praça tem um valor inicial mais elevado, mas com maior probabilidade de arrematação sem disputa acirrada, pode ser uma boa estratégia aguardar a 2ª praça, onde o valor inicial é significativamente menor. No entanto, é preciso estar preparado para uma possível disputa. A possibilidade de parcelamento em 30 vezes na 1ª praça pode ser um atrativo para quem busca diluir o investimento, mas a 2ª praça, com valor mais baixo, pode ser mais vantajosa para quem busca liquidez ou pretende quitar à vista.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos de comissão do leiloeiro (5% sobre o valor da arrematação), taxas, impostos (IPTU, condomínio, se houver débitos pendentes) e os custos de transferência e regularização do imóvel. O edital menciona que o arrematante é resp...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 42.500,00 e da 2ª praça é de R$ 21.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Heitor Rigon em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Heitor Rigon possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Residencial Palmiro Bim. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Palmiro Bim em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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