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Direitos - Apartamento e Veículo em Sertãozinho/SP , Jardim Santa Rita , Sertãozinho - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.21m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Sertãozinho/SP!
Adquira direitos sobre um apartamento com área útil de 42,21m² e vaga de garagem, além de um veículo Nissan/Xterra e uma empacotadora de alimentos. Ideal para investidores que buscam diversificar seu portfólio com ativos de diferentes naturezas.

Destaques:
  • Apartamento com lance mínimo de R$ 23.978,27 e possibilidade de parcelamento em até 30 meses.
  • Veículo Nissan/Xterra com lance mínimo de R$ 10.000,00, ideal para uso pessoal ou revenda.
  • Empacotadora de alimentos, um ativo industrial com potencial de geração de renda.
Aproveite as condições especiais de parcelamento e o valor de avaliação atrativo para fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 14:00
Valor: R$ 47.956,53
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 14:00
Valor: R$ 23.978,27
Economia: R$ 23.978,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este leilão apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com ativos de diferentes naturezas. A presença de direitos sobre um apartamento, um veículo e uma empacotadora de alimentos permite estratégias de investimento variadas.

Análise dos Lotes:

  • Apartamento (Lote 2): O valor de avaliação de R$ 47.956,53 e lance mínimo de R$ 23.978,27 para os direitos sobre o apartamento são atrativos. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um ponto forte. É crucial verificar o saldo devedor da alienação fiduciária (R$ 1.925,49) e se o valor do lance mais o saldo devedor ainda se mostram vantajosos em comparação com o valor de mercado de imóveis similares na região de imóveis Caixa em Sertãozinho/SP. Recomendo aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso, visando o lance mínimo de R$ 23.978,27.
  • Veículo (Lote 4): O Nissan/Xterra 2.8 SE 2005/2005 tem um valor de avaliação de R$ 20.000,00 e lance mínimo de R$ 10.000,00 na segunda praça. A observação sobre o motor desmontado e peças no porta-malas indica a necessidade de um investimento considerável em reparos. Para um investidor, a estratégia seria adquirir o veículo pelo lance mínimo da segunda praça, estimar o custo de reparo e, se o custo total (aquisição + reparo) for inferior ao valor de mercado de um veículo em bom estado, pode ser um bom negócio. Caso contrário, pode ser mais vantajoso focar nos imóveis.
  • Empacotadora de Alimentos (Lote 5): Com avaliação de R$ 10.000,00 e lance mínimo de R$ 5.000,00 na segunda praça, este lote pode ser interessante para quem atua no ramo alimentício ou busca equipamentos industriais. É fundamental verificar o estado de funcionamento e a demanda por este tipo de máquina no mercado. A estratégia seria aguardar a segunda praça e tentar adquirir pelo lance mínimo, avaliando o custo-benefício para revenda ou uso pró...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sertãozinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Giordano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sertãozinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sertãozinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sertãozinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 47.956,53 e da 2ª praça é de R$ 23.978,27. Para arrematar imóveis em leilão em Sertãozinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sertãozinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Sertãozinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Rita em Sertãozinho/SP. A região de Jardim Santa Rita possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sertãozinho. Confira outros imóveis em leilão em Sertãozinho.
Para participar de leilões de imóveis em Sertãozinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sertãozinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sertãozinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sertãozinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sertãozinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sertãozinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sertãozinho.
Sim, este imóvel em leilão em Sertãozinho fica no condomínio Residencial Aragão I. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sertãozinho, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Aragão I em Sertãozinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sertãozinho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sertãozinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sertãozinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sertãozinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sertãozinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sertãozinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sertãozinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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