Direitos Apto. 804 Cond. Santa Monica Residence Service - Bela Vista
Rua Barata Ribeiro, 448, apto. 804, Cond. Santa Mônica Residence Service, Bela Vista, São Paulo/SP, CEP 01308-000
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/10/2025 às 14h00
R$ 347.278
-
2ª praça
Encerrada31/10/2025 às 14h00
R$ 208.367
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 347.278. Lance equivale a R$ 6.715/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 31,0 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 83.723 · 13º CRI de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Amaral Leilões
- Comitente
- 2ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP
Descrição do edital
Direitos do Apartamento nº 804, no 8º andar do Condomínio Santa Monica Residence Service, localizado na Rua Barata Ribeiro, nº 448, Bela Vista, CEP 01308-000, São Paulo/SP, cujas descrições foram extraídas da Matrícula nº 83.723 do 13º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP: “UNIDADE AUTÔNOMA: APARTAMENTO Nº 804, localizado no 8º andar do EDIFÍCIO “SANTA MONICA RESIDENCE SERVICE”, situado na rua Barata Ribeiro nº 448, no 34º Subdistrito (Cerqueira César), desta cidade de São Paulo, com área privativa de 31,03m², área comum de 24,16m², área total construída de 55,19m² e a fração ideal no terreno de 0,009746%, cabendo-lhe o direito à utilização de 1 (uma) vaga na garagem coletiva do edifício, sujeita à atuação de manobrista, em local indeterminado. O Edifício Santa Monica Residence Service acha-se construído em terreno descrito na matrícula nº 38632, deste Registro de Imóveis, na qual foi registrada sob nº 8, a instituição de condomínio, em 02 de agosto de 1985.” Contribuinte nº 010.048.1693-6. Consta da matrícula do Imóvel: R.1 - Aquisição por Angelo Canton e sua mulher Zélia Rossi Canton; Av.2 - Indisponibilidade dos bens de Zélia Rossi Canton advindo do processo nº 0076400-20.2008.5.02.0511, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região; Av.3 - Penhora de 50% do imóvel referente ao referido processo; Av.4 - Penhora de 50% do imóvel advindo do processo nº 0109754-26.1990.8.26.0001 da 2ª Vara Cível do Foro Regional I - Santana, da Comarca da Capital/SP. Consta do laudo de avaliação (fls. 300/365): Apartamento com sala, cozinha e suíte. Observação: Não há na matrícula registro/averbação do falecimento de Angelo Canton, de Zelia Rossi Canton, de Maria Luiza Canton Cola Francisco, de Eneas Quintana Cola Francisco, bem como dos respectivos inventários. Regularização por conta do comprador. Conforme pesquisa realizada em 13/08/2025 através do site da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP, constam débitos...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 31 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 347.278
- R$ 11.192/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 208.367
- R$ 6.715/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0032367-05.2022.8.26.0100 TJSP · Prestação de Serviços
- 0076400-20.2008.5.02.0511 TRT2
- 0109754-26.1990.8.26.0001 TJSP · DIREITO CIVIL
- 0076400-20.2020.8.02.0511 TRT2
- IPTU
- R$ 2.669 · Pendente
- IPTU
- R$ 39.834 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
