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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

54.98m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única:
Este apartamento em imóveis Caixa em Brasília é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Com um valor de avaliação acessível e a possibilidade de lances iniciais baixos, você pode adquirir um imóvel que, além de ser uma moradia, pode se tornar uma fonte de renda. A localização em Riacho Fundo I, próximo a serviços e com fácil acesso, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!

Detalhes Importantes:
O apartamento possui 1 quarto e 1 banheiro, ideal para solteiros ou casais. A área total de 54,98m² oferece um espaço confortável e funcional. Aproveite a oportunidade de arrematar este imóvel e transformar sua vida!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 13:00
Valor: R$ 94.933,40
2ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 13:00
Valor: R$ 47.466,70
Economia: R$ 47.466,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em imóveis Caixa em Brasília, especialmente considerando o lance inicial de R$94.933,40. A primeira praça está marcada para o dia 06/05/2025, e a segunda praça em 09/05/2025, com um lance inicial reduzido de R$47.466,70. Isso significa que há uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor ainda mais acessível se não houver lances na primeira praça.

Além disso, a localização em Riacho Fundo I é estratégica, pois a região tem se mostrado promissora em termos de valorização imobiliária. O apartamento, com 54,98m², é ideal para locação, especialmente para estudantes ou profissionais que trabalham em Brasília. A falta de vaga de garagem pode ser um ponto negativo, mas a proximidade de transporte público pode compensar isso.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região e considere o potencial de valorização do imóvel. Além disso, é importante verificar a documentação e a situação legal do imóvel, já que ele está vinculado a um processo judicial. O processo mencionado é o 0716267-18.2020.8.07.0007, e é fundamental entender as implicações disso antes de fazer um lance.

Por fim, esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis com preços acessíveis tendem a atrair muitos interessados. Boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Garcia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.933,40 e da 2ª praça é de R$ 47.466,70. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Asa Sul em Brasília/DF. A região de Asa Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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