Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial Aceita financiamento

Direitos aquisitivos de terreno 200m² com prédio 43m²

Rua José Mauri Rodrigues, nº 337, Jardim Campo Alegre, Sertãozinho, SP

43,3 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    18/07/2025 às 16h00

    R$ 118.844

  2. 2ª praça

    Encerrada

    08/08/2025 às 16h00

    R$ 71.307

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 118.844. Lance equivale a R$ 1.646/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Outros
Área
43,3 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
55.738 · CRI Sertãozinho/SP
Leiloeiro
Leilão Judicial
Comitente
3ª Vara Cível de Sertãozinho/SP

Descrição do edital

Direitos aquisitivos decorrentes do contrato de Alienação Fiduciária sobre um terreno com 200m², à RUA JOSÉ MAURI RODRIGUES (antiga rua H), nº 337, Jardim Campo Alegre, Sertãozinho/SP, com prédio de 43,31m², matrícula 55.738 CRI Sertãozinho/SP. (Proc. 1000210-86.2023.8.26.0597)

OBSERVAÇÃO: Conforme decisão de fls. 508: “Atribuo aos direitos aquisitivos das partes o valor obtido da subtração do saldo do devedor do contrato de financiamento do valor da avaliação do imóvel (fl. 449), que deverá ser atualizado pela tabela prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.”ÔNUS: Consta Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal — CEF (saldo devedor no importe de R$ 30.204,73 em 02/04/2025).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
43,3 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 118.844
R$ 2.744/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 71.307
R$ 1.646/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1000210-86.2023.8.26.0597 TJSP · Cobrança de Aluguéis - Sem despejo, Extinção
Financiamento
R$ 30.205 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Área 7.547,3 m²

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 1.670.090

Avaliado em R$ 2.783.483

Última praça 30/05/2025 às 16h00

Lance mínimo

R$ 71.307

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