Encerrado Judicial

Direitos sobre Unidade Autônoma em Sertãozinho/SP

Rua Ernesto Metoni, nº 420, Sertãozinho/SP

43,8 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    26/09/2025 às 16h00

    R$ 25.726

  2. 2ª praça

    Encerrada

    17/10/2025 às 16h00

    R$ 12.863

    50% abaixo da avaliação

  3. 3ª praça

    Encerrada

    03/11/2025 às 16h00

    —

Avaliação do edital: R$ 25.726. Lance equivale a R$ 587/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Outros
Área
43,8 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
73.951 · CRI Sertãozinho/SP
Leiloeiro
Leilão Judicial
Comitente
2ª Vara Cível de Sertãozinho/SP

Descrição do edital

Direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária sobre a Unidade autônoma nº 16, 1º andar da Torre 02B, Cona. Res. Santa Marta, Sertãozinho/SP, Rua Ernesto Metoni, nº 420, c/ área útil privativa coberta de 43,840m², c/ vaga de garagem, matrícula 73.951 CRI Sertãozinho/SP. (Proc. 1005498-20.2020.8.26.0597)

Conforme decisão de fls. 240: Para fins de apuração do valor de mercado dos direitos da parte executada tem-se como melhor critério de avaliação aquele que o considera como a diferença entre o valor de mercado do bem e o saldo devedor do contrato de alienação fiduciária, os quais deverão, tanto quanto possível, ser atualizados para a mesma data. ÔNUS: Alienação Fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A (saldo devedor no valor total de R$ 91.077,75 em 31/03/2025).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
43,8 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 25.726
R$ 587/m²
Lance mínimo (3ª praça)
R$ 25.726
R$ 587/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1005498-20.2020.8.26.0597 TJSP
Alienação Fiduciária
R$ 91.078 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Área 7.547,3 m²

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 1.670.090

Avaliado em R$ 2.783.483

Última praça 30/05/2025 às 16h00

Lance mínimo

R$ 25.726

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