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Direitos aquisitivos de uma casa de 219m² com 2 quartos em Guaxupé/MG , Jardim São Judas , Guaxupé - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

219.65m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Investimento em ofertas de leilão em Guaxupé: Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento na cidade de Guaxupé, MG. Com uma área total de 219,65m², a propriedade possui uma casa com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, além de uma residência nos fundos. A localização no Jardim São Judas é estratégica, pois é uma área em crescimento e valorização. O lance inicial de R$ 180.000,00 é atrativo, considerando a avaliação do imóvel. O leilão será realizado online, facilitando a participação de investidores de qualquer lugar.
Potencial de Valorização: Com a crescente demanda por imóveis na região, a valorização deste imóvel é uma certeza. O novo proprietário poderá optar por reformar e alugar, ou até mesmo revender a um preço superior. Não perca a chance de adquirir um bem que pode trazer retorno financeiro significativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/09/2025 10:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/09/2025 14:00
Valor: R$ 90.000,00
Economia: R$ 90.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$ 180.000,00 e a avaliação de R$ 180.000,00. A primeira praça está marcada para 14/08/2025, e o encerramento será em 12/09/2025. É importante estar atento ao incremento de R$ 3.600,00, que pode ser um fator decisivo na hora de dar o seu lance.
Estratégia de Lances: Eu começaria a monitorar o leilão desde o início, analisando os lances que estão sendo feitos. Se houver um bom número de participantes, pode ser interessante esperar até os últimos momentos do leilão para fazer um lance competitivo.
Reforma e Valorização: Após a aquisição, uma reforma na casa pode aumentar significativamente seu valor de mercado. A área construída de 37,00m² nos fundos pode ser ampliada ou reformada para aumentar a rentabilidade.
Aluguel: Considerando a localização, o imóvel pode ser alugado para famílias, o que garantiria uma renda mensal.
Documentação: Verifique a matrícula e a avaliação do imóvel, que estão disponíveis nos anexos do lote. Isso garantirá que você esteja ciente de todas as condições legais antes de fazer sua oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guaxupé/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Custódio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guaxupé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guaxupé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guaxupé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guaxupé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guaxupé no edital oficial. Imóveis de leilão em Guaxupé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim São Judas em Guaxupé/MG. A região de Jardim São Judas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guaxupé. Confira outros imóveis em leilão em Guaxupé.
Para participar de leilões de imóveis em Guaxupé/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guaxupé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guaxupé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guaxupé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guaxupé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guaxupé tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guaxupé.
Sim, este imóvel em leilão em Guaxupé fica no condomínio Casa residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Guaxupé, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Casa residencial em Guaxupé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guaxupé depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guaxupé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guaxupé/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guaxupé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guaxupé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guaxupé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guaxupé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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