Direitos Aquisitivos em São Miguel Arcanjo - SP
Rua Antonio César, 99, Cohab Francisco Pezzato, São Miguel Arcanjo – SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada31/03/2026 às 13h00
R$ 139.537
40% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Sem data no edital
R$ 139.537
40% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 23.256
90% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 232.562. Lance equivale a R$ 121/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 192 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 79.449 · Oficio de Registro de Imoveis de Itapetininga/SP
- Leiloeiro
- Arremax Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Bem a Ser Praceado: DIREITOS AQUISITIVOS (decorrentes do contrato de financiamento firmado com a CDHU) sobre o imóvel localizado à Rua Antonio César, 99, Cohab Francisco Pezzato, São Miguel Arcanjo – SP. Sendo: Um terreno Urbano, de formato retangular, constituído pelo Lote 10, da Quadra H, do Conjunto Habitacional São Miguel Arcanjo – G -, Francisco Pezzato, situado no Município e Comarca de São Miguel Arcanjo, circunscrição Imobiliária ainda não instalada, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente em 9,60 metros, confronta com a Rua Antonio Cezar, do ldo direito de quem da frente olha, para o imóvel, em 20 metros, confronta com o lote 11, do lado esquerdo em 20 metros, confronta com o lote 9, e nos fundos 9,60 metros, confronta com os lotes 21 e 22, encerrando a área de 192m². Matricula n.º 79.449 do Oficio de Registro de Imoveis de Itapetininga/SP. R-2) Alienação Fiduciária - Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo – CDHU. DÉBITOS com a CDHU.: (fls. 195 - 233):R$ 102.568,64 (cento e dois mil, quinhentos e sessenta e oito reais e sessenta e quatro centavos) planilha datada de 02/09/2024.Inscrição Municipal nº 01.02.408.0210.001. Débitos fiscais - Nada Consta, conforme pesquisa realizada em 30/10/2025. OBS: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 192 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 232.562
- R$ 1.211/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 23.256
- R$ 121/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000190-02.2019.8.26.0582 TJSP · Liquidação / Cumprimento / Execução
- CDHU
- R$ 102.569 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
