Direitos Aquisitivos sobre Apartamento 2 quartos 1 banheiro 1 vaga 46m² , Jardim Santa Cruz , Campinas - SP

Plano de ação para investimento:

Este imóvel, com avaliação inicial de R$ 110.518,89 e lance inicial igual, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que desejam adquirir direitos aquisitivos em leilão judicial. Considerando que o leilão possui três praças, com descontos progressivos de até 50% na segunda praça, o investidor pode planejar aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por aproximadamente R$ 55.259,45, reduzindo significativamente o investimento inicial.

É importante analisar a documentação e a necessidade de regularização do imóvel, especialmente a matrícula nº 108.973 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de leilao com descontos em Campinas/SP, para evitar surpresas futuras. A regularização pode demandar custos adicionais e tempo, que devem ser considerados no planejamento financeiro.

Recomenda-se também avaliar o potencial de valorização do imóvel na região do Jardim Santa Cruz, Campinas, e a possibilidade de locação, visto que o apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, características valorizadas no mercado local.

Segue uma tabela resumida para análise:

O investidor deve estar atento às condições do leilão, especialmente o prazo de pagamento em 24 horas após arrematação e a comissão do leiloeiro de até 5%. A participação deve ser feita com acompanhamento jurídico para garantir segurança no processo e na transferência do imóvel.

• Aguardar a segunda praça para melhor preço.
• Verificar custos e prazos para regularização documental.
• Planejar pagamento rápido para evitar desistência e multas.
• Consultar advogado para acompanhamento pós-arrematação.

Este imóvel é indicado para investidores com perfil de médio prazo, que buscam adquirir ativos com potencial de valorização e estão dispostos a lidar com questões documentais e judiciais inerentes a direitos aquisitivos.