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Apartamento em Condomínio com 43,50 m² em Campinas/SP , Jardim Monte Alto , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

3

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilão de imóveis em Campinas/SP!
Este apartamento de 43,50 m² no Condomínio Residencial Parque da Mata VI oferece 2 dormitórios e 1 vaga de garagem coberta.
O condomínio dispõe de lazer completo com churrasqueira, playgrounds, salão de festas, quadra poliesportiva, minimercado, bicicletário, espaço pet e academia.
Localizado em uma região com boa infraestrutura, é ideal para quem busca moradia ou investimento com potencial de valorização.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 10:30
Valor: R$ 170.830,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 10:30
Valor: R$ 136.664,00
Economia: R$ 34.166,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário de leilão de imóveis em Campinas/SP.

Considerando que o imóvel está em leilão judicial, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para obter um desconto mais expressivo. A avaliação do imóvel é de R$ 170.830,00, e a segunda praça inicia em R$ 136.664,00, representando um desconto de aproximadamente 20%.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Campinas, especificamente no Condomínio Residencial Parque da Mata VI. Comparar os preços de venda de imóveis com características semelhantes (área, número de quartos, vagas de garagem, lazer do condomínio) para validar o potencial de revenda ou locação.
  • Visitação (se possível): Caso haja possibilidade de visitação, mesmo que externa, verificar o estado de conservação do condomínio e da região.
  • Análise de Custos Adicionais: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição, como taxas de leilão, impostos (ITBI), custos de cartório, possíveis reformas necessárias e o valor do condomínio e IPTU (neste caso, o IPTU é isento, mas a taxa de lixo é de R$ 153,63 e o condomínio R$ 200,00).
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos adicionais. Para este imóvel, o lance inicial na segunda praça é de R$ 136.664,00. Se o objetivo for revenda rápida, um lance ligeiramente acima deste valor pode ser considerado. Se o objetivo for locação, o lance pode ser mais conservador.
  • Financiamento e Pagamento: O imóvel permite pagamento à vista ou parcelado (entrada de 25% + 30 parcelas). Avaliar a melhor forma de pagamento com base na liquidez disponível. Se o comprador possuir recursos para pagamento à vista, pode negociar um valor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Leje). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.830,00 e da 2ª praça é de R$ 136.664,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Monte Alto em Campinas/SP. A região de Jardim Monte Alto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Condomínio Parque das Veredas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque das Veredas em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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