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Direitos Aquisitivos sobre Lote 16 - Sítio São João em Bertioga , Vila São João , Bertioga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1973.3m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um terreno em leilão de imóveis em Bertioga, com uma área total de 1.973,30 m². Localizado no Sítio São João, o lote oferece um espaço amplo para construção ou investimento. A avaliação oficial é de R$100.000,00, mas o valor atualizado é de R$101.387,08, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O imóvel está vinculado a um processo judicial, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades com potencial de valorização. A área é rural, proporcionando um ambiente tranquilo e natural, ideal para quem deseja fugir da agitação urbana. Não perca a chance de investir em um terreno com grande potencial de valorização na região de Bertioga.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 14:00
Valor: R$ 101.387,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel, considerando seu valor de avaliação e a área total de 1.973,30 m². A primeira praça do leilão está marcada para o dia 29 de setembro de 2025, com um lance inicial de R$101.387,08. É importante acompanhar o andamento do leilão e estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Além disso, o imóvel está vinculado a um processo judicial, o que pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais baixo. A localização em leilão de imóveis em Bertioga, uma área em crescimento, pode resultar em uma valorização significativa do terreno a longo prazo. Recomendo também verificar a possibilidade de regularização do imóvel e a situação das dívidas associadas, que totalizam R$52.009,22. Isso pode impactar diretamente no retorno do investimento. Em resumo, este imóvel apresenta uma boa oportunidade de investimento, especialmente se você estiver disposto a lidar com a parte burocrática do processo judicial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bertioga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Bertioga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bertioga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bertioga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.387,08. Para arrematar imóveis em leilão em Bertioga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bertioga no edital oficial. Imóveis de leilão em Bertioga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila São João em Bertioga/SP. A região de Vila São João possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bertioga. Confira outros imóveis em leilão em Bertioga.
Para participar de leilões de imóveis em Bertioga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bertioga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bertioga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bertioga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bertioga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bertioga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bertioga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bertioga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bertioga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bertioga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bertioga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bertioga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bertioga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bertioga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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