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Direitos – Casa - 54,26m² - Terreno - 70,50m² em Penápolis/SP , Condomínio Residencial Village Paineiras , Penápolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

165.3m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em um condomínio bem localizado e com boa infraestrutura. A casa possui uma área privativa de 54,26m², ideal para quem procura um espaço aconchegante e funcional. O terreno exclusivo de 70,50m² oferece a possibilidade de personalização e melhorias, tornando-se um espaço ideal para famílias pequenas ou para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização.

O condomínio Village Paineiras é conhecido por sua tranquilidade e segurança, proporcionando um ambiente agradável para seus moradores. Além disso, a localização em leilões em Penápolis/SP garante fácil acesso a serviços e comércios locais, facilitando o dia a dia. A avaliação do imóvel está em R$ 189.199,56, e o lance mínimo é de R$ 113.519,74, o que torna essa oportunidade ainda mais atrativa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 16:00
Valor: R$ 113.519,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição deste imóvel, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 189.199,56 e o lance inicial de R$ 113.519,74. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna essa aquisição ainda mais viável. É importante ressaltar que o imóvel está em bom estado de conservação, o que minimiza os custos de reforma e manutenção a curto prazo.

Além disso, a localização em um condomínio residencial oferece segurança e comodidade, fatores que podem atrair inquilinos ou futuros compradores. A área total de 165,30m², incluindo a área comum, é um ponto positivo, pois proporciona um espaço confortável para os moradores. Considerando o saldo devedor de R$ 47.957,11 em relação à alienação fiduciária, é crucial que o comprador esteja ciente das obrigações financeiras associadas ao imóvel.

Recomendo que, antes de fazer uma oferta, o investidor realize uma visita ao imóvel para avaliar pessoalmente as condições e o ambiente do condomínio. Além disso, é aconselhável consultar um advogado especializado em imóveis para entender melhor as implicações da alienação fiduciária e garantir que a compra seja segura e vantajosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Penápolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Penápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Penápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Penápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.519,74. Para arrematar imóveis em leilão em Penápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Penápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Penápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Condomínio Residencial Village Paineiras em Penápolis/SP. A região de Condomínio Residencial Village Paineiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Penápolis. Confira outros imóveis em leilão em Penápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Penápolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Penápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Penápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Penápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Penápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Penápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Penápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Penápolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Penápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Penápolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Penápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Penápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Penápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Penápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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