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Casa com 142,00 m² em Penápolis - Ocupada , Parque Residencial Haroldo Camilo , Penápolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

281.25m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Penápolis!
Esta casa espaçosa, com 142m² de área construída em um terreno de 281,25m², oferece um excelente potencial de investimento. Localizada no Parque Residencial Haroldo Camilo, a propriedade está em uma área com potencial de valorização. A descrição indica que o imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata com aluguel, ou uma oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com valor de mercado potencialmente mais baixo após a desocupação. A oferta na segunda praça com 17% de desconto é um atrativo adicional significativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 10:00
Valor: R$ 302.527,01
2ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 10:00
Valor: R$ 251.912,75
Economia: R$ 50.614,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Penápolis, com área construída de 142,00 m² e terreno de 281,25 m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A descrição indica que o imóvel está ocupado, o que pode ser explorado de duas formas principais:

  • Geração de Renda Imediata: Se o objetivo for obter retorno rápido, a possibilidade de manter o inquilino atual (após a devida regularização e negociação) pode garantir um fluxo de caixa desde o início. É crucial verificar as condições do contrato de locação existente e o valor do aluguel praticado na região para garantir a rentabilidade.
  • Potencial de Valorização Pós-Desocupação: Caso o foco seja a valorização a longo prazo, a desocupação do imóvel permitirá uma reforma estratégica para adequá-lo às demandas atuais do mercado imobiliário local, aumentando seu valor de venda ou locação.

Considerando as praças do leilão:

PraçaDataValor InicialDesconto
1ª Praça09/10/2025 10:00R$ 302.527,01-
2ª Praça10/10/2025 10:00R$ 251.912,75~17%

A segunda praça, com um valor significativamente menor (R$ 251.912,75), representa uma excelente oportunidade de aquisição com margem para valorização. Recomenda-se aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de lucro. Antes de qualquer lance, é fundamental:

  • Realizar uma visita técnica ao imóvel para avaliar seu estado de conservação e identificar possíveis necessidades de reforma.
  • Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Penápolis, especialmente no Parque Residencial Haroldo Camilo, para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Analisar os custos associados à desocupação, caso seja necessário, e os custos de eventuais reformas.
  • Verificar a matrícula do imóvel (40.796 do RI local) para confirmar a inexistência d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Penápolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Penápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Penápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Penápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 302.527,01 e da 2ª praça é de R$ 251.912,75. Para arrematar imóveis em leilão em Penápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Penápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Penápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Haroldo Camilo em Penápolis/SP. A região de Parque Residencial Haroldo Camilo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Penápolis. Confira outros imóveis em leilão em Penápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Penápolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Penápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Penápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Penápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Penápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Penápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Penápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Penápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Penápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Penápolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Penápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Penápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Penápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Penápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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