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Direitos de Alienação Fiduciária em Suzano com 136,50m² , Vila Urupes , Suzano - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

136.5m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Suzano!
Este imóvel, com área total de 136,50m², é uma excelente oportunidade para quem busca um terreno em uma localização estratégica. Localizado na Rua Gato Cinzento, nº 1080, na Vila Urupês, o imóvel possui direitos de alienação fiduciária, o que significa que o comprador terá a chance de regularizar a situação e potencialmente valorizar o bem. O valor de avaliação é de R$ 500.000,00, mas o lance mínimo começa em R$ 350.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. Além disso, a área construída de 14,58m² pode ser aproveitada para futuras construções ou reformas. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na região de Suzano!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/12/2025 10:00
Valor: R$ 350.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 500.000,00 e o lance mínimo de R$ 350.000,00, é recomendável que você participe do leilão e faça uma proposta competitiva. A área de 136,50m² oferece um bom espaço para desenvolvimento, e a localização em leilão de imóveis em Suzano, que está em crescimento, pode trazer um retorno significativo no futuro. Além disso, a possibilidade de regularizar a alienação fiduciária é um ponto positivo, pois isso pode aumentar o valor do imóvel após a regularização.
Passos a seguir:

  • Participe do leilão e faça uma oferta inicial de R$ 350.000,00.
  • Considere a possibilidade de financiar a compra, se necessário, e verifique as condições de pagamento.
  • Após a aquisição, busque regularizar a situação do imóvel junto ao cartório e ao juiz responsável.
  • Planeje uma reforma ou construção que valorize ainda mais o terreno.

Com a estratégia certa, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda ou um ativo valioso para o futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Suzano/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Suzano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Suzano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Suzano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 350.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Suzano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Suzano no edital oficial. Imóveis de leilão em Suzano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Urupes em Suzano/SP. A região de Vila Urupes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Suzano. Confira outros imóveis em leilão em Suzano.
Para participar de leilões de imóveis em Suzano/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Suzano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Suzano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Suzano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Suzano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Suzano está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Suzano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Suzano depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Suzano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Suzano/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Suzano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Suzano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Suzano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Suzano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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