Direitos de Apartamento 72,78m² com 3 quartos, 2 banheiros e vaga
Vila Mazzei, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 334.945,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Guarajá, 102, 8° andar, Edifício Solar das Andorinhas, Bloco II, 22° Subdistrito-Tucuruvi, São Paulo/SP
Área:
72.78m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 72,78m² no 8º andar do Edifício Solar das Andorinhas oferece uma excelente oportunidade de investimento em São Paulo. Com três quartos, dois banheiros, sala de estar e jantar integradas, cozinha, lavanderia e uma varanda com vista desimpedida, o imóvel possui uma vaga de garagem sem demarcação. A planta funcional atende bem famílias pequenas ou investidores que buscam locação.
O imóvel está vinculado a alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, com saldo devedor informado, o que pode influenciar na negociação e condições de pagamento. O apartamento pode ser adquirido com entrada de 25% e o saldo parcelado em até 30 meses, facilitando o acesso ao bem.
Localizado no bairro Tucuruvi, zona norte de São Paulo, o imóvel está próximo a comércio, transporte público e serviços essenciais, o que valoriza ainda mais a propriedade.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/05/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 334.945,62 | - |
| 2ª Praça |
13/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Giordano Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 56.940,76 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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