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Direitos de Apartamento com 1 Quarto em Ribeirão Preto/SP , Jardim Zara , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

87.81m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em apartamentos leilão em Ribeirão Preto!
Adquira os direitos sobre este moderno apartamento no Vitta Jardim Palmares, localizado em uma região promissora da cidade. Com 42,96m² de área privativa e 1 vaga de garagem, este imóvel oferece praticidade e conforto. A localização privilegiada na Rua Jaime Brandão, 155, Jardim Zara, garante fácil acesso a comércios e serviços. Ideal para quem busca rentabilizar com aluguel ou para quem deseja um imóvel próprio com um valor de entrada atrativo. Não perca a chance de investir em um dos empreendimentos mais desejados de Ribeirão Preto!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 15:00
Valor: R$ 131.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 15:00
Valor: R$ 65.500,00
Economia: R$ 65.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir direitos sobre um apartamento em uma localização estratégica em apartamentos leilão em Ribeirão Preto. A praça principal, com lance inicial de R$131.000,00, pode ser uma boa opção para quem deseja adquirir o imóvel por um valor mais alto, mas com a segurança de um leilão judicial. No entanto, a segunda praça, com lance inicial de R$65.500,00, apresenta um desconto significativo de 50%, tornando-se a opção mais atrativa para maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região do Jardim Zara e arredores. Consultar imobiliárias locais e plataformas online para obter dados precisos sobre preços de venda e locação.
  • Avaliação de Custos: Considerar o débito junto à credora fiduciária (CEF), no valor de R$48.122,03 (atualizado até janeiro de 2023), que deverá ser assumido pelo arrematante. Somar este valor ao lance vencedor para ter o custo total do imóvel.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos totais, visando uma margem de lucro saudável. O incremento mínimo de R$2.000,00 deve ser considerado.
  • Pós-Arrematação: Após a arrematação, providenciar a quitação do débito fiduciário e regularizar a documentação do imóvel. Avaliar a possibilidade de reforma para valorização, caso necessário.
  • Rentabilização: Com o imóvel regularizado, optar pela venda com lucro ou pela locação, gerando renda passiva. A localização e as características do Vitta Jardim Palmares indicam um bom potencial de valorização e demanda por locação.

Considerações Adicionais:

O imóvel está sendo leiloado como 'Direitos', o que significa que o arrematante assumirá a posi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.000,00 e da 2ª praça é de R$ 65.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Zara em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Zara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condomínio Residencial Vitta Palmares. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Vitta Palmares em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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