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Direitos de Apartamento com 42m² em Ribeirão Preto/SP , Jardim Jose Wilson Toni , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 98% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.21m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão em Ribeirão Preto!
Adquira os direitos sobre este apartamento estratégico, localizado em uma região com boa infraestrutura. Com 42,21m² de área privativa e 1 vaga de garagem, este imóvel é ideal para quem busca rentabilizar ou morar em uma cidade em constante desenvolvimento.
A proximidade com comércios e serviços, aliada ao valor de avaliação atrativo, torna esta uma excelente opção para investidores.
Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 15:00
Valor: R$ 5.241,44
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 15:00
Valor: R$ 2.620,72
Economia: R$ 2.620,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir direitos sobre um apartamento em leilão em Ribeirão Preto, com um valor de avaliação inicial bastante acessível. A área privativa de 42,21m² e a vaga de garagem são pontos positivos para locação futura.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: R$5.241,44. É crucial notar que esta avaliação parece ser apenas o valor pago pela executada, e não o valor de mercado. O valor de mercado real pode ser significativamente maior, o que exige uma pesquisa aprofundada.
  • 1ª Praça: Lance inicial de R$5.241,44. Dado o valor de avaliação, é provável que este lance seja arrematado rapidamente, especialmente se o valor de mercado for superior.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$2.620,72. Este valor é extremamente baixo e pode ser uma oportunidade única de arrematação, caso o imóvel não seja vendido na primeira praça. É fundamental verificar se este valor corresponde a uma avaliação de mercado ou se é um valor residual.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa detalhada de imóveis similares na região de Ribeirão Preto, especificamente no bairro Jardim José Wilson Toni e arredades. Verifique os preços de venda e locação para determinar o valor de mercado real do imóvel.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere o débito junto à credora fiduciária (R$690,53, a ser atualizado) e a comissão do leiloeiro (5%). Calcule o custo total da aquisição.
  3. Estratégia de Lance: Se o valor de mercado for significativamente maior que o lance da 1ª praça, considere ofertar um valor que garanta a arrematação, mas que ainda ofereça uma margem de lucro. Se o objetivo for maximizar o lucro, a 2ª praça pode ser mais vantajosa, mas com o risco de o imóvel ser arrematado na 1ª.

  4. Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.241,44 e da 2ª praça é de R$ 2.620,72. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Jose Wilson Toni em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Jose Wilson Toni possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Jd Wilson Toni. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Jd Wilson Toni em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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