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Direitos de Apartamento em Condomínio - City Ribeirão , Jardim Botanico , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira os direitos sobre a Unidade 72 do Condomínio Golden Club, localizado em uma das melhores áreas de leilão de imóveis em Ribeirão Preto. Este imóvel representa uma excelente chance de investimento, com potencial de valorização significativo. A localização privilegiada e a possibilidade de adquirir direitos sobre um condomínio moderno oferecem um diferencial competitivo no mercado imobiliário. Analise os detalhes do processo e os documentos disponíveis para uma decisão informada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 15:00
Valor: R$ 380.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 15:00
Valor: R$ 190.000,00
Economia: R$ 190.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa a aquisição de direitos sobre um imóvel, o que exige uma análise mais aprofundada em comparação com a compra de um imóvel pleno. A recomendação inicial é aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é de R$190.000,00, representando um desconto de 50% sobre o lance inicial da primeira praça (R$380.000,00). Este desconto pode ser ainda maior se o lance inicial da primeira praça não for atingido.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Documentação: Antes de qualquer lance, é crucial analisar detalhadamente o edital, a matrícula do imóvel (68.114 do 2º CRI de leilão de imóveis em Ribeirão Preto/SP) e os autos do processo judicial (0021048-25.2018.8.26.0506). Verifique a situação da posse do bem, a existência de outras dívidas ou ônus não mencionados, e os custos envolvidos na transferência definitiva da propriedade.
  • Custos Adicionais: Considere os custos com a escritura definitiva, impostos (ITBI), taxas de registro e eventuais custos de condomínio e IPTU em atraso, caso não estejam quitados. A descrição menciona que essas despesas são por conta exclusiva do arrematante.
  • Avaliação de Mercado: Realize uma pesquisa de mercado para imóveis similares na região de Ribeirão Preto, especificamente no condomínio/condominio-golden-club" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Condomínio Golden Club ou em condomínios de padrão semelhante na Avenida Guilhermina Cunha Coelho. Isso ajudará a determinar um valor justo de mercado e a definir seu teto de investimento.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for investimento, a segunda praça é mais atrativa devido ao lance inicial reduzido. Defina um valor máximo de lance com base na sua análise de mercado e custos adicionais, e esteja preparado para ofertar de forma estratégica, considerando o incremento mínimo de R$2.000,00.
  • Análise de Risco: A aquisição de direitos pode envolver mais riscos do que a compra de um imóvel regulariz...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 380.000,00 e da 2ª praça é de R$ 190.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Botanico em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Botanico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condomínio Golden Club. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Golden Club em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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