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Direitos de Casa com Área Edificada de 67,19m² em Araporã/MG , Residencial Madri , Araporã - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

233.71m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento em ofertas de leilão em Araporã/MG. Com uma área total de 233,71m² e uma construção de 67,19m², a propriedade oferece um espaço confortável e versátil. A localização na Avenida 26, no Loteamento Residencial Madri, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. A casa ainda conta com um puxadinho, ideal para armazenamento ou como um pequeno espaço adicional. A avaliação do imóvel é de R$ 250.000,00, e o lance mínimo é de R$ 125.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento atraente. O parcelamento disponível facilita a aquisição, permitindo que você entre no mercado imobiliário com uma entrada acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma fonte de renda. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 16:00
Valor: R$ 125.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em ofertas de leilão em Araporã/MG apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 250.000,00 e um lance inicial de R$ 125.000,00, você pode adquirir a propriedade por um valor consideravelmente abaixo do mercado. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais viável. Considerando a localização na Avenida 26, no Loteamento Residencial Madri, você pode explorar diferentes estratégias de investimento. Uma opção seria reformar a casa e alugá-la, aproveitando a demanda por imóveis na região. Outra alternativa seria a revenda após melhorias, potencializando o valor de mercado. É importante também considerar o cenário do mercado imobiliário local e a valorização da área. Com um bom planejamento e execução, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda estável ou um excelente retorno sobre o investimento. Para maximizar o retorno, sugiro realizar uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização, além de considerar a possibilidade de melhorias que possam aumentar o valor do imóvel. Uma estratégia de marketing eficaz também pode ajudar a atrair potenciais compradores ou inquilinos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araporã/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Araporã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araporã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araporã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Araporã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araporã no edital oficial. Imóveis de leilão em Araporã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Madri em Araporã/MG. A região de Residencial Madri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araporã. Confira outros imóveis em leilão em Araporã.
Para participar de leilões de imóveis em Araporã/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araporã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araporã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araporã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araporã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araporã está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Araporã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araporã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araporã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araporã/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araporã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araporã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araporã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araporã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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