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Direitos de Casa Residencial com Área Edificada em Araporã/MG , Residencial Madri , Araporã - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

233.71m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em leilões em Araporã/MG. Com uma área total de 233,71m², a casa principal possui 67,19m² de área construída, além de um puxadinho que pode ser utilizado para armazenamento ou como um pequeno espaço adicional. A localização na Avenida 26, no Loteamento Residencial Madri, oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando-o ideal para famílias ou investidores.

O imóvel está disponível para leilão com um valor de avaliação de R$ 250.000,00 e um lance mínimo de R$ 125.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. Além disso, o leilão permite a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a compra para aqueles que desejam investir sem comprometer todo o capital de uma só vez.

Com a crescente valorização da região, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda através de locação ou uma residência confortável para uma nova família. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 13:00
Valor: R$ 125.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 16:00
Valor: R$ 125.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 250.000,00 e o lance inicial de R$ 125.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 12 de março de 2025, e é importante estar atento a essa data para garantir a participação. O imóvel, localizado em leilões em Araporã/MG, possui um bom potencial de valorização, especialmente se considerarmos a possibilidade de reformas e melhorias.

Uma estratégia interessante seria aguardar a primeira praça e, caso não haja lances, considerar a segunda praça, que ocorrerá em 27 de março de 2025, onde o lance mínimo se mantém em R$ 125.000,00. Isso pode proporcionar uma oportunidade de aquisição a um preço ainda mais acessível. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a compra mais viável para muitos investidores.

Recomendo também realizar uma pesquisa sobre o mercado imobiliário na região para entender melhor a demanda e os preços de locação, o que pode ajudar a maximizar o retorno sobre o investimento. A análise de outros imóveis na mesma área pode fornecer insights valiosos sobre o potencial de valorização e a rentabilidade do imóvel. Em resumo, este leilão representa uma oportunidade de investimento que não deve ser ignorada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araporã/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Araporã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araporã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araporã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00 e da 2ª praça é de R$ 125.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Araporã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araporã no edital oficial. Imóveis de leilão em Araporã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Madri em Araporã/MG. A região de Residencial Madri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araporã. Confira outros imóveis em leilão em Araporã.
Para participar de leilões de imóveis em Araporã/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araporã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araporã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araporã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araporã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araporã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araporã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araporã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araporã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araporã/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araporã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araporã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araporã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araporã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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