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Direitos de Casa em Brodowski/SP com 2 Quartos , Brodowski , Brodowski - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Vegas Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira os direitos sobre um terreno de 200m² em casas de leilão em Brodowski/SP, com uma casa já edificada contendo 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e garagem. Embora a benfeitoria ainda não esteja averbada na matrícula, informações do processo indicam que o saldo devedor com a credora fiduciária RODOBENS ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS LTDA está quitado. Esta é uma excelente chance de regularizar a situação e obter um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 15:00
Valor: R$ 320.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 15:00
Valor: R$ 160.000,00
Economia: R$ 160.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir direitos sobre um bem com potencial de valorização, especialmente considerando a informação de quitação do saldo devedor com a credora fiduciária. A casa, com 2 quartos, sala, copa, cozinha, WC, área gourmet e garagem, embora ainda não averbada na matrícula, já está edificada e pode ser um diferencial.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Antes de qualquer lance, é crucial analisar profundamente o processo judicial (nº 1038790-85.2014.8.26.0506) para entender todas as nuances da aquisição dos direitos. Verificar a possibilidade e os custos para averbação da construção na matrícula do imóvel.
  • Avaliação da Situação da Matrícula: Consultar a matrícula nº 1.034 do CRI de Brodowski" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">casas de leilão em Brodowski/SP para verificar se há outras pendências ou ônus além do que já foi informado.
  • Estratégia de Lance: O leilão possui duas praças. A primeira data de leilão é 08/10/2025 às 15:00 com lance inicial de R$320.000,00. A segunda praça, com lance inicial de R$160.000,00, ocorre em 30/10/2025 às 15:00. Dado o lance inicial da segunda praça e a informação de quitação, pode ser estratégico aguardar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento. No entanto, é importante monitorar a atividade de lances e o interesse de outros compradores.
  • Custos de Regularização e Reforma: Calcular os custos estimados para averbação da construção e quaisquer reformas necessárias para adequar o imóvel ao mercado.
  • Potencial de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Brodowski/SP para definir um preço alvo de venda ou locação após a regularização.
  • Análise de Risco: Avaliar os riscos associados à aquisição de direitos e à necessidade de averbação, comparando-os com o potencial de lucro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brodowski/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brodowski, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brodowski oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brodowski.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.000,00 e da 2ª praça é de R$ 160.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brodowski, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brodowski no edital oficial. Imóveis de leilão em Brodowski geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Brodowski em Brodowski/SP. A região de Brodowski possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brodowski. Confira outros imóveis em leilão em Brodowski.
Para participar de leilões de imóveis em Brodowski/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brodowski constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brodowski.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brodowski, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brodowski, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brodowski tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brodowski.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brodowski depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brodowski permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brodowski/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brodowski para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brodowski incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brodowski oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brodowski. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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