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Casa Ocupada no Residencial Fortaleza com 95,16m² , Residencial Fortaleza , Brodowski - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

95.16m²

Descrição

Esta casa localizada no Residencial Fortaleza em ofertas de leilão em Brodowski/SP é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 95,16m² e um terreno de 200,00m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel possui matrícula regular e está em conformidade com as normas do cartório, o que garante segurança na compra. Além disso, a condição de pagamento é flexível, permitindo opções à vista ou parceladas, o que pode facilitar a aquisição. O valor de avaliação é de R$ 205.900,00, e o lance inicial é acessível, tornando este imóvel uma opção viável para investidores e compradores em busca de uma nova residência.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 11:00
Valor: R$ 205.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel no Residencial Fortaleza pode ser uma excelente oportunidade. Com um lance inicial de R$ 205.900,00 e uma avaliação que justifica esse valor, você pode considerar algumas estratégias para maximizar seu investimento. Primeiro, é importante planejar a desocupação do imóvel, uma vez que ele está atualmente ocupado. Isso pode ser feito através de uma negociação amigável com os ocupantes, oferecendo incentivos para que deixem o local de forma pacífica. Uma vez desocupado, você pode optar por reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado.

Além disso, a flexibilidade nas condições de pagamento permite que você escolha a melhor forma de adquirir o imóvel, seja à vista com desconto ou através de parcelas. Se optar por parcelar, considere a opção de 20% de sinal e 8 parcelas sem juros, o que pode facilitar o fluxo de caixa.

Outro ponto a ser considerado é a localização do imóvel. ofertas de leilão em Brodowski é uma cidade em crescimento, e a demanda por imóveis residenciais tende a aumentar. Portanto, após a desocupação e possíveis reformas, você pode optar por alugar o imóvel, gerando uma renda passiva, ou vendê-lo por um valor superior ao de compra.

Por fim, mantenha-se atento ao mercado imobiliário local e às tendências de valorização, pois isso pode influenciar sua decisão de venda ou aluguel no futuro. Com um planejamento adequado e uma abordagem estratégica, este imóvel pode se tornar uma fonte significativa de retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brodowski/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Brodowski, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brodowski oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brodowski.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brodowski, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brodowski no edital oficial. Imóveis de leilão em Brodowski geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Fortaleza em Brodowski/SP. A região de Residencial Fortaleza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brodowski. Confira outros imóveis em leilão em Brodowski.
Para participar de leilões de imóveis em Brodowski/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brodowski constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brodowski.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brodowski, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brodowski, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brodowski está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brodowski.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brodowski depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brodowski permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brodowski/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brodowski para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brodowski incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brodowski oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brodowski. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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