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Direitos de Casa no Jardim Renascer com 43,18 m² , Jardim Renascer , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

251.85m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em crescimento. Localizado no Jardim Renascer, um bairro que tem se desenvolvido rapidamente, a casa possui uma área construída de 43,18 m² e um terreno de 251,85 m², o que oferece um bom espaço para futuras ampliações ou reformas. A proximidade com a Rua Valter Mikio Yamanaka facilita o acesso a serviços e comércio local, tornando-o ideal para famílias ou investidores. O valor de avaliação é de R$ 130.000,00, e o lance inicial é de R$ 97.500,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O leilão está programado para encerrar em 01/04/2025, e a segunda praça ocorrerá em 26/05/2025, permitindo que os interessados tenham tempo para avaliar o imóvel e preparar suas propostas. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 13:23
Valor: R$ 97.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 13:23
Valor: R$ 97.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 130.000,00 e o lance inicial de R$ 97.500,00. A diferença entre o valor de avaliação e o lance inicial oferece uma margem de segurança para o investimento. Além disso, a localização no Jardim Renascer, que está em desenvolvimento, pode resultar em uma valorização significativa do imóvel nos próximos anos. Eu esperaria até a segunda praça, que ocorrerá em 26/05/2025, para ver se o valor do imóvel pode ser reduzido ainda mais. O incremento de R$ 2.000,00 é razoável e pode ser uma boa estratégia para garantir o imóvel a um preço acessível. É importante também considerar a possibilidade de realizar reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel, tornando-o mais atrativo para locação ou venda futura. Com a área total de 251,85 m², há espaço suficiente para melhorias que podem agregar valor ao investimento. Portanto, minha estratégia seria participar do leilão, avaliar o imóvel pessoalmente, e, se possível, planejar uma reforma que possa maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Iniciativa BR). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.500,00 e da 2ª praça é de R$ 97.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Renascer em Sorocaba/SP. A região de Jardim Renascer possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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