Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Peruíbe/SP Ver leilões no bairro Jardim Ribamar
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Direitos de Imóvel Residencial com 150m² em Peruíbe/SP , Jardim Ribamar , Peruíbe - SP

Ver mais imóveis de leilão em Peruíbe
Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Quartos

1

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira os direitos sobre um imóvel residencial em leilao com descontos em Peruíbe/SP, com 150m² de terreno e 150m² construídos. Localizado em bairro residencial popular, com infraestrutura básica e acesso a serviços bancários. Ideal para quem busca um projeto de reforma ou construção em uma área com potencial de valorização. A proximidade com a rede bancária e a possibilidade de investimento em uma cidade turística como Peruíbe tornam este lote uma excelente opção. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 16:35
Valor: R$ 270.070,35
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 16:35
Valor: R$ 135.035,18
Economia: R$ 135.035,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir direitos sobre um terreno em uma área em desenvolvimento. A avaliação de R$ 270.070,35 e o valor atual de R$ 135.035,18 na segunda praça indicam um potencial de valorização significativo, especialmente considerando que o lance inicial da segunda praça é 50% menor que o da primeira.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Contrato: Antes de qualquer lance, é crucial analisar minuciosamente o contrato de compromisso de compra e venda para entender todas as cláusulas, obrigações e direitos associados. Verificar a situação jurídica do terreno e possíveis pendências é fundamental.
  • Avaliação da Regularização: Como o imóvel não possui matrícula, será necessário um estudo aprofundado sobre os custos e o processo para regularização da matrícula junto ao cartório de registro de imóveis. Isso inclui custos com impostos, taxas e possíveis processos judiciais.
  • Estratégia de Lance: Considerando que o imóvel está em leilão judicial, é recomendável aguardar a segunda praça para obter um valor mais vantajoso. O lance inicial da segunda praça, R$ 135.035,18, parece ser um ponto de partida estratégico. É importante definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos de regularização e reforma.
  • Potencial de Valorização: leilao com descontos em Peruíbe é uma cidade com vocação turística e potencial de crescimento. Após a regularização e possíveis benfeitorias, o imóvel pode ser revendido com lucro ou utilizado para locação, gerando renda passiva.
  • Custos Adicionais: É essencial considerar os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de regularização fundiária, custos de reforma e manutenção, além de custos com o próprio leilão (comissão do leiloeiro, etc.).

Tabela de Custos Estimados:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Peruíbe/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 270.070,35 e da 2ª praça é de R$ 135.035,18. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ribamar em Peruíbe/SP. A região de Jardim Ribamar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita