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Direitos de Promessa de Compra e Venda - 300m² em Santana do Livramento , Jardim Alvorada Ii , Sant'ana Do Livramento - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este terreno de 300m² localizado em Santana do Livramento é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Com a possibilidade de parcelamento da arrematação, você pode garantir sua propriedade com uma entrada de apenas 25% e o restante em até 59 parcelas. A localização no Jardim Alvorada II, uma área em desenvolvimento, pode valorizar ainda mais o seu investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um saldo remanescente que deve ser pago à vista, garantindo assim uma negociação segura e vantajosa.
Detalhes do Lote:
- Lote 13, Quadra X
- Documentação regularizada
- Proximidade de comércios e serviços essenciais
- Acesso facilitado a transporte público

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 20.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em Santana do Livramento pode ser uma excelente oportunidade. Com um valor de avaliação que pode ser considerado em torno de R$ 43.832,31, você pode planejar sua compra de forma estratégica. O leilão está programado para o dia 18 de junho de 2025, e você deve estar preparado para participar ativamente. Uma recomendação seria aguardar o primeiro leilão, onde o lance inicial é de R$ 10.000,00, e avaliar a concorrência. Caso não haja lances, o segundo leilão também oferece a mesma oportunidade de compra.
Estratégia de Lances:
- Participe do primeiro leilão e faça um lance competitivo, considerando o valor de mercado do terreno.
- Se o terreno não for arrematado, esteja pronto para o segundo leilão, onde o valor de entrada é o mesmo.
- Considere a possibilidade de parcelamento, que pode facilitar a aquisição.
Aspectos Legais:
- Verifique a documentação do terreno e a regularidade da promessa de compra e venda.
- Esteja ciente de que o saldo remanescente deve ser pago à vista, o que requer planejamento financeiro.
Conclusão:
Este terreno tem potencial para valorização, especialmente se você considerar o desenvolvimento da área. Com um planejamento adequado e uma estratégia de lances bem definida, você pode garantir um bom retorno sobre seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sant'ana Do Livramento/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Sant'ana Do Livramento, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sant'ana Do Livramento no edital oficial. Imóveis de leilão em Sant'ana Do Livramento geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Alvorada Ii em Sant'ana Do Livramento/RS. A região de Jardim Alvorada Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sant'ana Do Livramento. Confira outros imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento.
Para participar de leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sant'ana Do Livramento constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sant'ana Do Livramento.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sant'ana Do Livramento, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sant'ana Do Livramento está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sant'ana Do Livramento.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sant'ana Do Livramento depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sant'ana Do Livramento oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sant'ana Do Livramento. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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