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Direitos de Sobrado com 3 Dorms, Piscina e Lazer em Jardinópolis/SP , Centro , Jardinópolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1500m²

Quartos

3

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira os direitos sobre um amplo sobrado em casas de leilão em Jardinópolis/SP, com 1.500m² de terreno e 296,50m² de área construída. O imóvel conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet), ampla área de lazer com piscina e quadra esportiva, além de estar localizado em uma região com infraestrutura completa e acesso fácil às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização ou para desenvolvimento de projetos imobiliários.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/03/2026 10:00
Valor: R$ 1.009.208,51
2ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2026 15:00
Valor: R$ 706.445,96
Economia: R$ 302.762,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de desenvolvimento. Dado que se trata de 'Direitos sobre o Imóvel', a estratégia ideal seria aguardar a 2ª praça, onde o lance inicial é de R$ 706.445,96, com um desconto de 30% em relação à 1ª praça. Isso permite uma margem de negociação maior e um risco reduzido.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de casas de leilão em Jardinópolis/SP, considerando a área total do terreno (1.500m²) e a área construída (296,50m²), incluindo a área de lazer com piscina e quadra.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição dos direitos, incluindo taxas, impostos, custos de regularização e possíveis custos de reforma ou adaptação, caso o objetivo seja revenda ou locação.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo para a 2ª praça, considerando a avaliação do imóvel e a margem de lucro desejada. É crucial não ultrapassar o valor de mercado, mesmo com o desconto oferecido.
  • Potencial de Valorização: Explorar o potencial de valorização do imóvel, seja pela sua localização privilegiada em uma área com infraestrutura completa, seja pela possibilidade de subdivisão do terreno ou desenvolvimento de projetos imobiliários, como condomínio de casas ou empreendimento comercial, dada a grande área do terreno.
  • Regularização e Documentação: Priorizar a análise completa de toda a documentação, especialmente a matrícula e o edital, para entender quaisquer pendências ou restrições que possam impactar a negociação ou o uso futuro do imóvel.

A aquisição dos direitos sobre este imóvel, com um terreno tão expressivo e uma área construída considerável, oferece flexibilidade para diversas estratégias de investimento. A...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jardinópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luthero Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jardinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jardinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jardinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.009.208,51 e da 2ª praça é de R$ 706.445,96. Para arrematar imóveis em leilão em Jardinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jardinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Jardinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Jardinópolis/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jardinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Jardinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Jardinópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jardinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jardinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jardinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jardinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jardinópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jardinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jardinópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jardinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jardinópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jardinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jardinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jardinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jardinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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